Ihr Immobilienmakler in Mülheim

van Buer Immobilien  • Dimbeck 92  • 45470 Mülheim  • 0208 / 74 10 20 30  • 0177 / 6 84 71 16  • wohnen@vanbuer-immobilien.de

Unsere Leistungen

UNVERBINDLICHE KAUFPREISEINSCHÄTZUNG

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum heutigen Zeitpunkt Wert ist?

 

Unverbindlich und kostenfrei ermitteln wir den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie und beraten Sie zu Verkaufs- oder Vermietungsmöglichkeiten.

HOMESTAGING

Wir  haben wir ein Repertoire an Ausstattungsgegenständen (Möbel, Dekoration, etc.), mit denen wir Ihre leerstehende Immobilien bewohnt aussehen lassen können.

 

Zahlreiche positive Rückmeldungen unserer Kunden bestätigen, dass die Einrichtungsideen bei der Kauf-/Mietentscheidung hilfreich waren.

WIR SIND AUSGEZEICHNET

Wir sind qualifiziert und bilden uns stetig fort.

 

Die positiven Bewertungen unserer zufriedener Kunden sind unser Maßstab.

VERKAUF UND VERMIETUNG

Verkaufen oder vermieten …

 

Wir übernehmen beides für Sie und beraten Sie gerne vorab zu Möglichkeiten Vor-/Nachteilen.

Flexibel und jederzeit erreichbar

Keine Servicehotline   -  direkter Kontakt

Keine wechselnden Mitarbeiter

Als inhabergeführtes Unternehmen sind wir stets selbst für unsere Kunden dar. Auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten sind wir für Sie erreichbar.

Rundum - Betreuung                                                                 Notartermin bis Schlüsselübergabe

Auf Wunsch übernehmen wir die gesamte Vermarktung für Sie.

 

Von der Vorbereitung der Unterlagen/Immobilie über die Vermarktung, der Durchführung von Besichtigungen sowie Verkaufsverhandlungen bis hin zur abschließenden Schlüsselübergabe übernehmen wir alles für Sie.

Prüfung, Aufbereitung und Beschaffung von Objektunterlagen

Welche Unterlagen sind für Vermarktung  relevant?

Wir helfen Ihnen, vorhandene Unterlagen professionell aufzubereiten (z.B. Grundrisszeichnungen, Kostenübersichten, etc.) und beschaffen auf Wunsch entsprechende behördliche Dokumente (Grundbuchauszug, Flurkarte, etc.)

Besichtigungen

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Sie entscheiden, ob Sie bei Besichtigungen dabei sein möchten oder ob wir diese selbstständig durchführen.

 

Wir prüfen jeden Interessenten vorab und vermeiden „Besichtigungstourismus“.  Ebenso gibt es bei uns keine „Massenbesichtigungen".

FOTOS UND EXPOSÉ

Bilder sagen mehr als 1000 Worte...

 

Aus hochwertigen Fotos erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé.

Warum ein Makler?

Selbstverständlich kennen Sie als Eigentümer Ihre Immobilie und deren Vorzüge am besten. Viele Eigentümer stellen dann im Laufe der Vermarktung fest, dass sich einige Hürden auftun können, die es zu bewältigen gilt. Oft bedarf es an Feingefühl und einem sensiblen Gespür für das jeweilige Gegenüber, ohne sich dabei von Emotionen leiten zu lassen. Als neutraler Vermittler zwischen den Parteien bekommt der Immobilienmakler eine besonders wichtige Funktion, die es nicht zu unterschätzen gilt.

 

Häufig stehen einer Privatperson Mittel und Möglichkeiten nicht in dem Umfang zur Verfügung, wie es ein Profi für sein tägliches Geschäft nutzt und so kann der passende Kundenkreis nicht komplett angesprochen werden. Als Immobilienmakler in Mülheim, Essen, Duisburg und Umgebung tätig, sehen wir weit "über den Tellerrand hinaus".

 

Sie sollten sich von daher zu Beginn der Vermarktung einige Fragen stellen

 

 

✔ Können Sie objektiv einschätzen, wie viel Ihre Immobilie zum heutigen Zeitpunkt am Markt Wert ist?

 

✔ Können Sie mit negativer Kritik zu Ihrem Zuhause von Kaufinteressenten umgehen?

 

✔ Können Sie eine ständige Erreichbarkeit - auch am Wochenende - sicherstellen?

 

✔ Haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie in Internetportalen, auf einer Website oder auch in Printmedien anzubieten?

 

✔ Können Sie einschätzen, ob Kaufinteressenten seriös sind und sich die Immobilie wirklich leisten können?

 

✔ Haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie über das Internet hinaus ausreichend zu bewerben - Banner, Flyer. etc.?

 

✔ Wissen Sie, welche Unterlagen für die Bank bzw. den Notar vorbereitet werden müssen?

 

 

Als professioneller Immobilienmakler in Mülheim und Umgebung helfen wir Ihnen gerne bei Ihren Fragen und freuen uns über Ihre Anfrage.

Kontakt

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Ihr Immobilienmakler in Mülheim

van Buer Immobilien

Inhaberin: Carina van Buer

Dimbeck 92

45470 Mülheim an der Ruhr

 

Telefon: 0208 / 74 10 20 30

Mobil: 0177 / 6 84 71  16

Email: wohnen@vanbuer-immobilien.de

 

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